中国证券监督管理委员会关于做好深圳赛格股份有限公司股票发行工作的通知

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江西省萍乡市人民政府


萍乡市土地储备实施暂行办法


2001.06.01

市人民政府

第一章 总则
第一条 为加强政府对土地市场的调控能力，优化国有土地资源配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市中心城规划区范围内（50平方公里）的土地储备管理，适用本办法。
第三条 本办法所称土地储备，是指土地储备机构根据法律、法规的规定将收回、收购和统征方式取得的国有土地使用权依据本办法予以储备，并对储备的土地进行前期开发和经营的行为。
第四条 成立市土地管理委员会和市土地发展中心，市土地发展中心受市人民政府委托，负责土地储备工作。
第五条 土地储备工作应在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下有计划、有步骤地开展。土地储备计划由市土地行政主管部门会同财政、计划、规划、建设、房屋、土地发展中心等部门负责制订，报市土地管理委员会审定。
土地储备计划的制订应根据土地利用年度计划，充分考虑城市规划实施的需要和土地市场的供求状况，对增值较快、近期开发能够产生明显经济效益的土地应优先纳入土地储备计划并加紧组织实施。
第六条 凡列入储备计划的土地，任何单位和个人不得无理拒绝收购和统征。
第二章 土地储备的范围
第七条 依法收回国有土地，主要包括：
（一） 为公共利益需要使用土地的；
（二） 为实施城市规划进行旧城区改造而需要调整使用土地的；
（三） 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四） 因单位撤销、迁移、破产等原因，停止使用原以划拨方式取得使用权的土地的；
（五） 公路、铁路、矿场等经核准报废的；
（六） 土地使用者擅自改变土地用途，被责令限期改正，逾期拒不改正的；
（七） 土地使用超过土地出让合同约定的开发期限，满两周年未动工开发的；
（八） 土地使用者违反土地出让等有偿使用合同约定，被依法解除合同的；
（九） 其他依法收回的。
第八条 收购的国有土地，主要包括：
（一）党政机关原以划拨方式取得使用权的土地；
（二）企事业单位或个人原以划拨方式或出让等有偿使用方式取得使用权的土地。
第九条 征用的集体所有制土地，主要包括：
（一）集体所有的建设用地；．
（二）在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施规划可转为建设用地的土地。
第三章 土地储备的方法
第十条 收回、收购国有土地使用权，按下列程序办理：
（一）权属核查。市土地发展中心对应当收回或收购的土地和地上附着物的权属、面积、四至范围、土地用途等情况进行实施调查和审核。
（二）确定规划条件。规划部门在规定的时限，提出该地块的规划设计条件。
（三）方案报批。市土地发展中心根据土地调查情况和规划设计条件，会同有关部门进行土地收回或收购补偿费用的测算评估，提出土地收回或收购的具体方案，报市人民政府审批。
（四）签订协议。市土地发展中心按市人民政府的批复与原土地使用者签订国有土地使用权收回或收购协议。
（五）权属变更。市土地发展中心根据收回或收购协议的约定支付补偿金，原土地使用者按规定办理土地、房屋权属注销或变更手续，并按规定向市土地发展中心交付土地和地上建筑物、构筑物、附着物。
第十一条 按本办法第七条第（一）、（二）项收回出让土地使用权的，根据原土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
第十二条 依法无偿收回的国有土地，由市土地行政主管部门负责报请原批准用地的人民政府或有批既ǖ娜嗣裾及炖矸ǘㄊ栈厥中螅平桓型恋胤⒄怪行模晃怖婧褪凳┏鞘泄婊芯沙乔慕ㄐ枰栈毓型恋氐模墒型恋胤⒄怪行母莩鞘蟹课莶鹎ü芾淼挠泄毓娑ǜ枋实辈钩ァ?
第十三条 市规划管理部门应及时提供收购地块的规划资料，由市土地发展中心与被收购土地的单位直接洽商收购补偿事宜。
第十四条 市规划管理部门应及时提供统征地块的规划资料，报市土地管理委员会审定，由市土地发展中心配合市土地行政主管部门对统征地块的面积、地类和权属状况进行调查核实，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》规定的征地补偿标准拟订征地方案；征地方案经市人民政府批准后，市土地行政主管部门应及时办理农用地转用、征地报批手续。
第四章 储备土地的开发与经营
第十五条 市土地发展中心负责储备土地的前期开发工作，包括拆除地上建筑物和其他附着物、平整场所、明晰界址。
第十六条 储备土地由市土地行政主管部门依法办理登记手续，并向市土地发展中心核发《国有土地使用证》。
第十七条 储备的土地用于房地产开发和其他土地供应都必须依法以招标、拍卖方式提供。国有土地使用权招标、拍卖必须公开。严格限制协议用地范围，确实不能采用招标、拍卖方式的，必须经市长办公会议讨论批准，方可采用协议方式。符合《城市房产管理法》第二十三条规定的，由市人民政府依法批准划拨。
第五章 土地储备资金
第十八条 市土地发展中心的资本金由市财政核拨，土地收入全额上交财政，工作经费由市财政核拨，土地收购储备资金的运营受市财政部门的指导与监督。
第十九条 经市土地管理委员会审定，市土地发展中心可将储备土地及其他建筑物、附着物出租或抵押，为土地收购储备筹措运营资金。
第二十条 储备土地经市土地行政主管部门出让后，土地出让金全额上缴市财政，市财政建立土地收益专户和财务管理制度。
第六章 附则
第二十一条 本暂行办法由萍乡市人民政府负责解释。凡以往规定与本暂行办法相抵触的一律废止，以暂行办法为准。
第二十二条 各县人民政府应参照本暂行办法，制定本地的国有土地使用权储备管理实施办法。
第二十三条 本暂行办法自发布之日起施行。

财政部


财政部关于编报非贸易非经营性购汇人民币限额预算2002年执行情况和2003年预算的通知

财预〔2002〕527号

党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各人民团体，总后勤部，武警总部(指挥部)，新疆生产建设兵团财务局，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：
　　为了做好2002年非贸易非经营性购汇人民币限额预算执行情况和2003年购汇人民币限额(以下简称购汇限额)预算的编报工作，现将有关事项通知如下：
　　一、2002年购汇限额预算执行情况的编报
　　2002年是我国加入世界贸易组织后的第一年，我国的对外开放面临新的机遇和挑战，非贸易外汇管理工作也进入了一个新的发展阶段，各级财政财务管理部门要认真贯彻全国增收节支工作会议精神，节约使用国家外汇资金，并切实做好年度购汇人民币限额预算执行情况报表的编制和报送工作。
　　1．各部门、各地区要按照《非贸易非经营性外汇财务管理暂行规定》(1994年3月29日财政部令第七号)、《财政部关于印发〈非贸易非经营性购汇人民币限额预算工作规程〉的通知》(财预〔2002〕97号)文件和本通知精神，认真总结本部门、本地区2002年度的外汇管理工作，准确、及时地编报2002年度购汇限额预算执行情况。
　　2．各用汇单位要努力把握涉外工作方向，分清轻重缓急，合理安排好年终前的外事工作用汇。要坚决贯彻全国增收节支工作会议的精神，加强对购汇限额的管理，严禁年终突击购汇，努力节约财政资金。
　　3．各用汇单位要按照《财政部关于印发〈因公临时出国用汇管理办法〉的通知》(财预〔2002〕314号)文件的要求，切实加强对本单位出国用汇的管理，尤其要强化对“双跨(即跨地区或跨部门)”出国团组用汇的管理，严禁超标准、超范围使用外汇。
　　4．年终前，各部门、各地区要组织力量，对本部门、本地区外汇和购汇限额的使用情况进行全面检查，并及时催报、清理往来款项，严禁坐支或转移外汇资金，严肃查处逃、套、骗汇等行为。
　　5．凡在中国银行开立非贸易非经营性购汇人民币限额指标账户的单位，年终应及时到银行办理《预算内非贸易非经营性购汇人民币限额支出签证单》。签证单第二联(包括所属单位的)随同执行情况表一并报财政部。
　　6．各部门、各地区报送执行情况要附正式公函和说明书。说明书要对限额预算执行情况进行详细分析，包括执行比预算的增减额、增减比例、主要原因等。执行情况报表中各项数字截止日期为2002年12月31日。
　　7．各部门、各地区的购汇限额预算执行情况请于2003年1月31日以前，一式两份报送财政部。
　　二、2003年购汇限额预算的编报
　　2003年是我国政治经济生活中极其重要的一年，编制好购汇限额预算对加强我国外汇管理工作，保证我国外交外事工作的顺利开展有着十分重要的意义。
　　1．各部门、各地区要以认真、负责的态度，精心组织，科学、合理地编制好购汇限额预算。编报的购汇限额预算要充分体现国家外汇管理的宏观政策，要与本部门、本地区的外交外事工作计划相衔接，要落实好购买外汇的人民币资金来源。
　　2．2003年部门预算改革将进一步深化，各部门、各地区在编制购汇限额预算时，要结合部门预算改革工作的深化和综合预算的要求，完整、准确、全面地编制本部门、本地区年度购汇限额预算；对没有纳入限额预算管理的下属行政和事业单位，必须采取切实可行的措施纳入限额预算管理；要努力细化编制工作程序，使编制的限额预算更切合所在部门和地区的实际工作需要。
　　3．各部门、各地区在编制购汇限额预算时，具体负责限额预算编制的财政财务部门要与外事部门紧密配合，相互协调，编制的外事用汇计划要充分体现“保障重点，压缩一般”的原则，要认真贯彻党中央、国务院关于“勤俭办外事”的方针，杜绝一切讲阔气、讲排场的形式主义和铺张浪费行为，把有限的外汇资金用在刀刃上。
　　4．适应我国科研系统对外交流往来的需要，2003年购汇限额预算表增设了“科研用汇”项目。该项目主要用于编制涉及各部门、各地区所属科研单位用于参与国际科技合作项目以及购买科研用小型设备、仪器、图书等方面的用汇。
　　5．2003年购汇限额预算表在以前年度预算报表的基础上，增加了“外汇收入”附表，主要是用于各用汇单位报送因特殊原因经国家外汇管理局批准设立的境内现汇账户和驻国(境)外机构的外汇收支情况，请各部门、各地区务必认真填报。
　　6．各部门、各地区要以正式公函报送购汇限额预算，对增加幅度较大的用汇项目，要进行认真分析，并详细说明原因。
　　7．各部门、各地区2003年购汇限额预算表，以及年度外事工作计划请于2002年12月15日前，一式两份报财政部。
　　三、2003年购汇限额预算季度执行情况的编报
　　编报购汇限额预算季度执行情况是各部门、各地区财政财务部门全面地了解和掌握管辖范围内限额预算支出变化情况，及时地分析外汇使用效果及存在问题的基础，各部门、各地区要予以高度重视，努力做好这项工作。中央各部门的季度执行情况表应在季度终了后5日内寄达财政部，各地区季度执行情况应于每季度终了后10日内寄达财政部。未报送或未按时报送季度执行情况表的，财政部门可停拨或缓拨下一季度的限额预算。
　　附件：1．2002年度购汇人民币限额执行情况报表
http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0218-caijian02527fu1_20050701.doc　　　　
　　　　　2．2003年度购汇人民币限额预算报表　
http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0218-caijian02527fu2_20050701.doc　　　　
　　　　　3．2003年__季度购汇人民币限额执行情况表 (文件较大,建议下载到本地浏览）
http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0218-caijian02527fu3_20050701.doc