河南省刑事诉讼医学鉴定办法

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江西省新余市人民政府


新余市农村土地资源使用权流转实施办法
2000.07.26 新余市人民政府

余府发[2000]39号

　　分宜县、渝水区人民政府，仙女湖风景名胜区管理委员会，市政府各部门，市直各单位，驻市中央、省属各企事业单位：

现将《新余市农村土地资源使用权流转实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。

二○○○年七月二十六日



新余市农村土地资源使用权流转实施办法


第一章 总 则

第一条 为促进我市土地资源使用权流转，使土地资源在市场机制作用下优化配置，加快发展土地规模经营和农业产业化进程，根据国家有关规定和《中共新余市委关于加快十项改革的决定》精神，制定本办法。

憙 第二条 本市农村土地资源使用权流转必须遵守本办法。

憙 第三条 本市乡、村集体开发使用的耕地、林地、水面和农民承包使用的耕地、林地、水面及未开发利用的“五荒”（荒山、荒坡、荒地、荒水、荒滩）等均属农村土地资源。

憙 第四条 实行土地资源使用权流转，遵循下列原则：

㈠依法流转原则。土地资源使用权的流转必须符合国家有关法律法规，流转的土地不得改变所有权权属关系和土地农业用途；流转期限不得超过承包合同约定的承包期限。同时履行相关的合同手续。《承包土地使用权证》仍由原承包方持有。乡村集体所有的土地资源和水面经乡村集体经济组织同意后方可流转；农民已承包的耕地、林地、水面及“五荒”经发包方和承包农户同意并办理有关手续后方可流转。

㈡有偿流转原则。流转价格接受有关机构的指导并随市场波动。

㈢自愿流转原则。充分尊重群众的意愿，实行自愿流转。除国家建设需要征地外，任何单位或个人不得强迫或者阻碍农民将承包的土地参与流转,不允许强行平调农民承包的土地。

㈣优先流转原则。土地资源使用权的流转要“先内后外”，优先由本村村民接转。如本村、本乡村民不愿接转，允许跨地区、跨行业、跨所有制流转；允许机关、团体、企事业单位和个人参与流转。

㈤服从规划原则。土地资源使用权的流转要符合城镇建设总体规划，有利于集镇建设。

第二章 流转方式憗

第五条 互换。允许拥有土地资源使用权的土地承包者为了集中地块、方便耕作而相互交换土地资源使用权。互换后，双方土地承包者对原承包合同规定的权利义务不变。

第六条 转让。土地承包方将全部或者部分承包土地及其相应的权利义务关系转移给第三方，由第三方同发包方确立并履行有关承包的权利义务关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第七条 转包。允许原土地承包者将拥有的土地使用权以不超过剩余年限的期限转包给新承包人。新承包人向原承包人履行义务，原承包人向发包人（一般指土地所有者）履行义务。

新承包人和原承包人应当根据当地经济、技术和社会条件签订转包合同，以确定双方的权利和义务。

第八条 入股。允许土地承包者将承包土地的经营权作价为股份，进行股份制或者股份合作制经营，以入股土地经营权作为分红依据。入股后，原承包合同规定的承包义务原则不变，由参股的经济组织代为履行义务。

第九条 反租倒包。在保留土地承包权不变的前提下，经承包农户同意，乡、村集体经济组织可以把农民承包的土地反租过来，集中后再租给种田大户或其他经营单位，实行规模经营。反租倒包后，其权利和义务经发包方同意后，可由新一轮承租方承担。

第十条 委托。允许承包方将自己所承包的土地在承包期内委托他人经营。委托后原则上仍由原承包方履行承包合同规定的权利和义务，也可以经协商和村集体经济组织同意，由受委托人承担相应的权利和义务。

第十一条 “五荒”拍卖。允许乡村集体经济组织将其所有的“荒山、荒坡、荒地、荒水、荒滩”等未能充分利用的土地、水面使用权拍卖给经营户，拍卖期限30－50年，谁购买、谁治理、谁受益。

第三章 流转管理憗

第十二条 凡无人耕种的承包耕地和没有开发的山地、水面，只要权属关系明确的，都应当依法流转。

第十三条 建立土地资源流转的信息服务网络和中介服务组织。乡（镇）在农经管理站设立土地流转服务中心（站），形成上下贯通的土地资源流转信息网络。定期将分布在农村各地的土地承包经营权供求信息进行收集、综合、分类，并通过传播媒体向社会公布。

第十四条 建立土地资源流转评估登记制度。土地资源使用权流转的书面合同签订后，报村集体经济组织批准和乡（镇）农村承包合同管理单位备案。合同书必须载明所有权、使用权、地类、座落、面积、流转年限、权利和义务等内容。村集体经济组织要建立土地资源流转台帐，对流转土地进行评估登记。

第十五条 土地资源的流转，承包人可以自找第三者，也可以通过村级集体经济组织转给第三者。如无改变用途、破坏资源、损害集体经济利益以及近期内国家征用土地等情况，农户可对所承包的土地资源进行流转，乡、村集体经济组织应予以批准，不得阻挠，更不得强迫农户将土地资源交由村集体经济组织转包。

第十六条 严禁农户之间私自转让土地使用权。本办法施行前农户之间私下进行土地经营使用权的转包或转让，应当按照本办法的规定补签相应的流转合同，并报经有关单位批准和备案。

第十七条 在非农产业发达或大量劳力从事非农产业的地方，以村（组）为单位，可将承包方（农户）多余或不愿耕种的土地集中起来按下列程序进行流转：

㈠由村委召开村民代表大会或由村民小组召开村民大会决定土地使用权流转方案。

㈡由村集体经济组织对土地进行普查、测定面积，林地的勘测由市、县（区）林业调查设计队签字认可。

㈢由村集体经济组织确定转让土地类型，划分等级，采取公开、公平、公正的原则向社会公开流转。

㈣签订土地使用权流转合同。

第十八条 切实保护土地资源流转双方的合法权益。

承包人将土地资源流转后，其作为集体经济组织成员的身份和以此享有的权利不变。经批准的农户之间的土地流转，除了履行承包合同规定的义务外，村集体组织不得向流转双方再收取任何费用，或提高合同规定义务的标准及数量。

转出方不得向接转方提出超出法律、法规规定的任何要求，不得随意变更流转合同，村集体经济组织不得超出法规及合同规定，对税费以及粮食定购任务加码。

第十九条 有下列情形之一的，流转合同无效：

㈠未经集体经济组织批准私自流转的。

㈡流转时间超过原承包人与村签订的土地资源承包合同所规定的期限的。

㈢擅自改变土地资源用途或搞违法、违反政策项目开发的。

㈣流转合同改变原承包合同的生产经营项目及义务的。

第二十条 有下列情形之一的，发包方有权收回已流转的土地资源：

㈠弃耕撂荒一年以上的。

㈡随意改变土地用途，破坏承包资源，在土地上盖房、埋坟、挖沙取土的。

㈢违反规定再行将土地资源流转的。

㈣不能完成原承包合同规定义务的。

㈤用土地作为借款抵押或为他人借款提供担保的。

第四章 附 则

第二十一条 本办法中的村集体经济组织是指村委会或村民小组。

第二十二条 本办法自颁发之日起施行。


江西省财政厅


江西省财政厅关于印发《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》的通知

赣财企[2011]102号

　　
省直各部门：
　　《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》已经省政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
　　
江西省财政厅　
二Ｏ一一年十二月二日



江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法

第一章 总则

　　第一条 为建立国有资本经营预算制度，规范国家与企业的分配关系，加强省属企业国有资本收益管理，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国预算法》和《江西省人民政府关于试行国有资本经营预算的意见》（赣府发〔2011〕3号）等规定，结合我省实际，制定本办法。
　　第二条 本办法试行范围为省人民政府及其部门、机构履行出资人职责的一级企业。具体包括省国资委和省直其他有国有企业监管职能的部门、单位（以下统称省级预算单位）分别所监管（或权属）的企业（以下简称企业）。
　　第三条 本办法所称国有资本收益，是指国家以所有者身份依法取得的国有资本投资收益，具体包括：
　　（一）应交利润，即国有独资企业按规定应当上交国家的利润；
　　（二）国有股股利、股息，即国有控股、参股企业国有股权（股份）获得的股利、股息收入；
　　（三）国有产（股）权转让收入，即转让国有产权、股权（股份）获得的收入；
　　（四）企业清算收入，即国有独资企业清算收入（扣除清算费用），国有控股、参股企业国有股权（股份）分享的公司清算收入（扣除清算费用）；
　　（五）其他国有资本收益。
　　第四条 企业国有资本收益应当按规定直接上交省财政，纳入省本级国有资本经营预算收入管理。
国家和省政府对企业国有资本收益另有规定的，从其规定。
　　第五条 省级预算单位负责组织所监管（或权属）企业国有资本收益的监督上交工作，国有资本收益由企业按规定直接上交省财政。


第二章 国有资本收益的申报与核定

　　第六条 企业上交国有资本收益应当按规定申报，并如实填写省属企业国有资本收益申报表（详见附表1-4）。具体申报时间及要求如下：
　　（一）应交利润，在年度终了后5个月内，由企业一次申报，并附送年度财务报表和中国注册会计师出具的审计报告；
　　（二）国有股股利、股息，在股东会或股东大会（没有设立股东会或者股东大会的为董事会，下同）表决日后30个工作日内，由企业据实申报，并附送股东会或股东大会的决议文件；
　　（三）国有产（股）权转让收入，在签订产（股）权转让合同或协议后30个工作日内，由企业据实申报，并附送产（股）权转让合同或协议、资产评估报告及核准或备案文件；
　　（四）企业清算收入，在清算组或者管理人编制剩余财产分配方案后30个工作日内，由清算组或者管理人据实申报，并附送企业清算报告和中国注册会计师出具的审计报告；
　　（五）其他国有资本收益，在收益确定后30个工作日内，由有关单位申报，并附送有关经济事项发生和金额确认的资料。
　　第七条 国有独资企业拥有全资、控股子企业的，应当由国有独资企业以年度合并财务报表反映的归属母公司所有者的净利润(未编制合并报表的，为净利润，下同)为基础申报。
　　企业计算应交利润的年度净利润，可以抵扣以前年度未弥补亏损，并按《企业财务通则》规定提取10％法定公积金。
　　第八条 国有独资企业上交年度净利润的比例，区别不同行业，分以下三类执行：
　　（一）第一类为垄断性企业，执行15%的上交比例；
　　（二）第二类为资源类企业，执行10％的上交比例；
　　（三）第三类为其他企业，执行5％的上交比例。
　　第九条 国有控股、参股企业应当依法分配年度净利润。国有股持股单位在收到国有控股、参股企业编制的利润分配草案后，应就国有股份享有的股权收益是否分配提出审议意见并上报省级预算单位审议。省国资委所监管的企业，由省国资委商省财政厅批准；非省国资委监管的企业，由省级预算单位商省财政厅批准；涉及重大事项或有分歧意见的，呈报省政府协调确定。国有股持股单位必须按批准意见在股东会或者股东大会上行使表决权。
国有控股、参股企业应付国有投资者的股利、股息，按照股东会或者股东大会决议通过的利润分配方案执行。
　　第十条 企业上交国有资本收益区别以下情况核定：
　　（一）应交利润，根据经中国注册会计师审计的企业年度合并财务报表反映的归属母公司所有者的净利润和规定的上交比例计算核定；
　　（二）国有股股利、股息，根据国有控股、参股企业关于利润分配的决议核定；
　　（三）国有产（股）权转让收入，根据企业产（股）权转让合同或协议、资产评估报告、核准或备案文件等资料核定；
　　（四）企业清算收入，根据清算组或者管理人提交的企业清算报告核定；
　　（五）其他国有资本收益，根据有关经济行为的财务会计资料核定。
　　第十一条 企业由于政策等原因发生重大调整，或者由于遭受重大自然灾害等不可抗力因素造成巨大损失，需要减免应交利润的，应当向省级预算单位、省财政厅提出申请，由省财政厅商省级预算单位后报省政府审批，将减免的应交利润直接转增国家资本或者国有资本公积。


第三章 国有资本收益的上交

　　第十二条 企业国有资本收益上交，使用《政府收支分类科目》中“国有资本经营收入”款级科目中相应的项级科目。
　　第十三条 企业国有资本收益上交，按照以下程序执行：
　　（一）省级预算单位在收到所监管（或权属）企业上报的《省属企业国有资本收益申报表》及相关材料后15个工作日内，提出审核意见，报送省财政厅；
　　（二）省财政厅在收到省级预算单位的审核意见后15个工作日内完成复核工作；
　　（三）省级预算单位根据省财政厅同意的审核结果，5个工作日内向企业下达国有资本收益上交通知并开具《江西省政府非税收入一般缴款书》；
　　（四）企业凭省级预算单位下达的国有资本收益上交通知和《江西省政府非税收入一般缴款书》，在规定期限内办理国有资本收益缴款手续，将应交款项及时交入省级非税收入财政专户。
　　第十四条 企业当年应交利润应当在收到国有资本收益上交通知后30日内交清。
企业股利、股息收入，产权转让收入，清算收入和其他国有资本经营收入，应在收到国有资本收益上交通知后30日内交清。



第四章 监督与检查

　　第十五条 企业应当按时上交国有资本收益。对省属企业欠交国有资本收益的情况，省级预算单位应及时查明原因，采取措施予以催交，责令限期改正。
　　第十六条 省财政厅会同省级预算单位对企业国有资本收益上交情况进行监督检查。
　　第十七条 在国有资本收益收缴管理中，有关单位和个人隐瞒或者不按规定上交应缴国有资本收益的，依据《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）处理。


第五章 附则

　　第十八条 本办法由省财政厅负责解释。
　　第十九条 本办法自2011年起执行。2011年按本办法收取实施范围内企业2010年实现的国有资本收益。
　　附表：1．省属企业国有资本收益（应交利润）申报表
　　　　　2．省属企业国有资本收益（国有股股利<股息>）申报表
　　　　　3．省属企业国有资本收益（国有产<股>权转让收入）申报表
　　　　　4．省属企业国有资本收益（企业清算收入）申报表
　　　　　附表下载.xls
http://www.jxf.gov.cn/ckeditor/resauce/201112/20111216160155560.xls